2004年，因为结婚，孙老师和太太决定买下人生中第一套房子。一百平米的房改房，户型三房两厅，总价28万元。这个价格对于当时孙老师家庭收入来说，可以说是天价了。不过有了房子也有了家，孙老师和家人在这所房子里留下了许多温馨的回忆，大儿子也在此出生。2009年，孙老师从香港金融机构离开，决定自己创业。创业的第一道难题就是百万的启动资金。在10几年前，任哪个普通家庭要一下子拿出来100万流动资金都很不是一件容易的事。盘算一圈后，孙老师发现房子已经涨到90万元了，跟太太商量后，用房子做了纯抵押按揭，套出50万元，成立了“创必承”。2010年，孙老师大儿子两岁，和太太开始考虑孩子的教育问题。
当时的房子有学位的，对应是一所普通小学，如果要让孩子上重点学校，势必需要再购入或者置换一套学区房。孙老师算了一笔账，购买好学校的学位房和非学位房之间的差价，足以支撑不止一个孩子的私立教育费用。更重要的是，当时他在全力创业，不想让其实已经估值偏高的学位房绑架事业的发展、孩子的成长之路、全家人的生活方式。于是，孙老师和太太决定让孩子上私立小学，他们把当时的房子出租，让孩子在幼儿园所在小区租了一套售价高但租金却不贵的房子。两边租金一进一出，相差只有几百元，等于用不了多少成本，就换来了孩子的教育，和接送孩子上学放学的便利。到大儿子上私立小学时，孙老师如法炮制，换租。不同的是，在第二次租房的时候，迎来了小女儿的降生，也因为换租，居住条件改善得愈发好。孙老师说：“我没有在乎我家房子升值获利多少，因为它早已体现在孩子的成长和教育里，全家人的舒适生活中。”而这唯一的一套房，被孙老师在2016年“断舍离”了。
一方面孙老师厌倦了与租户斗智斗勇，变成应召修理工；另一方面孙老师认为当时的房地产市场已经处于高位。最终孙老师以202万的成交价，卖掉了唯一的房子，成了“无房一族”。孙老师说：“我决不是鼓吹只租不买的理念，我们的所有的决定，都是基于我们家庭的实际情况。房子于我更像一个工具。结婚生子时，它是栖身的住所；事业开启时，它是周转的根基；改善环境时，它是交换的成本；在我为未来的人生目标规划时，它又成了理财的本金。”我问孙老师，作为一个业内人士，这十几年房产大涨，错过了房产的升值机会，可惜吗？
孙老师说：“那时我正在创业初期，手上确实没那么多现金，而没买房，让我优先解决了孩子的当下教育和家庭旅行等需求。例如，哥哥两门乐器，一对一的教育成本不少，我们还可以保持比较好的心态。前几年出国旅行比较多，一年两次左右，全家扶老携幼6口人，价格也是不菲的，但因为没有买房压力，不会瞻前顾后。其次，就算目前看来，房子对资产保值增值来说效果看似还挺好，但我个人对狂热的房产投资一直采取客观中立的态度，我并不看好这个模式最终能带来的价值。未来，房子终将回归它最本质的价值——居住，不要期待30年后房子能为你养老，这是我一直以来的观点。”是呀，学区房，尤其是一线城市老破小类的学区房价值，就是能让孩子有一个好的教育条件和教育环境，但像孙老师这样没有学区房，甚至没有房子，不是同样给孩子提供了很好的教育条件吗？当然，不能用孙老师的个例来解决所有的问题，但换个角度，其实教育这件事并不是通过学区房才能完成，而资产升值这件事，可能也不见得只有投资房产这个选择。孙老师说，很多人投资会随大流。比如年初的基金，看到涨势不错，大家都在入场，自己也跟进。可基金怎么选，进入退出机制都不清楚，所以造成好多人现在无法脱身的困局。希望给孩子好的教育，所以得报培训班，买学区房，追上这个时代“主流”的步伐。但却忽略了，教育的本质帮助我们自己的孩子找到最适合的成长道路，每个孩子都是不一样的，每个家庭的教育方案也应该不尽相同。教育和投资都没有模板照搬，适合自己的才是最好的，所以我们更多的是应该规划属于我们自己家庭的生活，而不是过上跟别人一样的人生。我这次跟孙老师做完理财咨询之后，突然想说，是不是孙老师也可以给大家提供一些家庭理财，教育金规划的思路。在沟通之后，这次孙老师答应送200个价值1600元的教育金规划（含家庭保障规划）限量服务。平时他们的咨询都是要收费的，今天为大家争取来了200个免费名额，真心希望每个朋友都能去体验这项服务，每个报名的用户都能获取价值1600元的量身定制的教育金规划（含家庭保障规划）一份，包含：
·家庭财务健康分析
·孩子教育目标梳理量化
·家庭成员保障责任综合评估
·家庭风险属性偏好评估
·基于家庭状况和综合需求的教育金规划和家庭保障规划
这些年，我一直跟孙老师在做家庭理财规划，我最喜欢孙老师一点的是，他从来不是只给一份干巴巴的投资产品清单，而是会教给我，如何在适合的时候把有限的家庭资源，争取更好的生活条件以为未来的储备的思路。比如，如果处在创业初期，手上现金非常有限，房子可以不买，但可以给全部家庭成员（包括老人）存好医疗费、给孩子存好教育金。比如，像孙老师自己孩子的教育金，一开始每月大概存1.5万元，后来由于创业资金紧张，，降到了2000元，到现在加上收益，账户余额已有几十万了，无论未来他在国内读书还是国外读书，这些钱都能给他提供支持。的确，在现代社会中，我们要应对各种突如其来的目标变化，可是有些底线性质的事情，是不变的：如生存、教育、养老，不会因为时代变化而不被关注。而我们要做的事，正是要把这些不会变化的事情作为底线目标，结合长期思维予以规划，这样才能为我们挣来更多的生活自由！希望大家都能只看到学区房的视线里跳出来，做出合理的规划，尝试更多的可能性，能为自己的人生积极规划，早日过上由自己掌控的人生。价值1600元的量身定制的教育金规划（含家庭保障规划）一份，包含：·家庭财务健康分析
·孩子教育目标梳理量化
·家庭成员保障责任综合评估
·家庭风险属性偏好评估
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