一年一度的中央经济工作会议结束了，这次会议对明年的经济形势和政策都定掉了，我这里主要解读四点与普通人利益相关的内容。第一点是扩大内需是明年工作的首位。2022年中国经济最终增速可能是3%左右，这距离年初5.5%的目标有了很大的差距，这个差距的产生与今年疫情反复有关，也对居民消费和社会投资产生了很大影响。所以说2023年我们要全力以赴拼经济，把增量蛋糕做大很重要。那怎么做大蛋糕呢？明年国外经济衰退是一个大概率的事件，所以扩大内需就被放在了首位，而扩大内需消费就是重要的支点。会有两点很重要，一是要多渠道增加城乡居民收入，二是要支持住改善新能源汽车。

养老服务等消费，前一点说的是为大家增加收入，毕竟有钱才能消费，具体举措请大家关注。明年的两会和三中全会，后一点给了三大重要内需的方向，很显然是把房子放到第一位了，所以明年针对楼市，不排除对一线或前二线城市会降低限房限贷的门槛，甚至会降低存量房的贷款利率。那第二点是对房地产行业的表述有了新的变化，今年会议对房地产行业表述多于去年，依旧坚持房租不炒，这意味着房企正在优胜劣汰，对一些优质房企，国家是要救的，但一些房企尤其是关键人物，如果存在资产转移、诈骗等违法犯罪行为，要坚决打击。整体上来看，国家对房地产政策是延续的，不会搞强刺激，也不会放手不管，而是要推。推动房地产业向新发展模式平稳过渡，让大部分人有房住，让少部分人住得好。第三点，民营企业和平台经济备受关注。这次会议有多次表态支持民营企业。

会议提到要从制度上和法律上把对国企和民企平等对待的要求落实下来，从政策和舆论上鼓励支持民营经济和民营企业的发展壮大。这是给民营企业家吃定心丸，相信明年会有很多支持民营企业发展的政策出台。去年国家对互联网平台经济重拳出击，强调要防止资本野蛮生长，而这次会议提出要支持平台企业在引导发展、创造就业、国际竞争中大显身手，这对互联网平台企业以及上下游企业来说都是一个利好，对相关就业人群也是利好。第四点是财政。政策和货币政策有变化，会提到积极财政政策要加力提效，这意味着明年会加大财政政策的力度。今年我国已经两次降准、三次降息了，，放出的钱很多，但很多钱都在金融系统里空转。对此，货币政策要让位于财政政策。明年地方政府的日子可能会比今年好过的，各类消费券也会陆续涌现。对明年货币政策表述为稳健的货币政策，要精准有利。

这意味着我国不会搞大水漫灌，而是加大对重点领域和薄弱环节的定向输血。你比如说引导金融机构加大对小微企业、高新科技等领域的支持，下调市场利率，降低居民的房贷负担等。我们说疫情三年，不管是对国家还是对个人而言，都是一场严峻的考验，希望在2023年，伴随着中国经济的复苏，每个人都能迎来新的发展。