拔地而起的西班牙大厦，位于繁华的西班牙广场上，建筑材料为白色与红色砖块，是佛朗哥独裁时期的标志性建筑。1948年开始修建，1953年竣工，总共25层楼，高117米，占地面积4600余平方米，大厦与邻近的马德里塔楼共同组成新哥特风格建筑群。
　　
　　西班牙大厦建成54年后，被西班牙国家银行收购，开始完全空置。大连万达集团总裁王健林找到西班牙国家银行董事长艾米里奥·波坦商量，准备购买西班牙大厦。经过多次协商，最终王健林以2。65亿欧元的价格，将西班牙大厦买下。
　　
　　办理好购买房屋的所有手续后，王健林打算将西班牙大厦拆除，在原来的位置重新修建豪华大楼出售。听说王健林的想法后，马德里市的居民立即反对他的计划，纷纷联合起来进行抗议，坚决不允许他拆除西班牙大厦，否则就要彻底将他驱逐出马德里市。
　　
　　反对者的带头人何塞·比拉罗波思觉得：“作为马德里市的地标建筑，西班牙大厦是当地民众以及整个西班牙的共同记忆，我们宁愿保留西班牙大厦，也不需要豪华的新式大楼。”
　　
　　在遭到何塞带领人员的激烈反对后，王健林只能耐心与他们商量：“请你们放心，，我重新修建的大楼，可以按照西班牙大厦的原型修建，不仅保证形状完全相同，而且看起来会更加美观大方。”
　　
　　即使王健林作出大胆的承诺，何塞也不想作出丝毫让步，不管他能够修建多么漂亮的房子，依然不同意他拆除西班牙大厦。
　　
　　王健林再次商量的时候，何塞没有任何余地地指出：“凭我看来，西班牙大厦是西班牙二十世纪建筑的典范，哪怕你将大厦拆除后依照原型重新修建，建设起来的大楼无论如何雄伟，也已经失去西班牙大厦的历史价值。”
　　
　　西班牙大厦非常陈旧，既然人家坚决不允许拆除，也就难以销售出去。在王健林不想放弃的情况下，何塞赶紧注册了反王健林拆楼重建的网站，让西班牙民众签名支持他的抗议。前来网站签名的民众很多，很快就有7万人表态，大力支持何塞坚决不能拆除大厦的倡议。
　　
　　帶着7万民众的联合签名，何塞匆匆忙忙地前往马德里市政府投诉，希望政府坚决反对王健林重新建设大楼的计划。面对众多民众的投诉，马德里市政府立刻召开会议，专门讨论是否允许王健林拆除西班牙大厦、重新修建相似大楼的事宜。
　　
　　经过大家认真讨论，最终进行表态的时候，在参加会议的所有人员里，有90%的人不同意王健林拆除西班牙大廈。在会议结束后接受电视台采访时，马德里市长安娜·波特亚斩钉截铁地宣布：“根据群众的意见，马德里市政府经过分析研究，坚决反对王健林拆除西班牙大厦。”
　　
　　用巨额资金购买西班牙大厦后无法拆除，是由于在购买大厦时王健林仅仅考虑好的方面，没有分析可能遇到的难题。陷入不能拆除地标建筑的困境中，王健林突然从挫折中弄清楚，在西班牙人民的眼里，地标建筑价值连城，无论多么崭新的大厦，都是无法和地标建筑相比的，地标建筑永远不能轻易拆除。