霉运就像是流行病毒一样，一个接一个地来了。正在林克为股票被套而惶惶时，另一件烦心事接踵而至：当初买的商铺，产权证迟迟没有批下来。

开发商那边的回应是：再等等，再等等，快了，快了。可是当林克翻出购房合同，发现封面上“商铺使用权出让合同”几个大字就傻眼了。那一天匆忙签下的合同，竟然只是一份使用权租赁合同！林克几乎是倒吸一口凉气，第一次翻开合同，仔细看起其中的内容来。

原来，这些商铺产权仍归属开发商所有，林克所购买的不过是 20 年商铺使用权，也就是说那 45 万的总价，只不过这一小小商铺二十年的租金！林克忽然明白为何每次追问产权证，开发商总是闪烁其词了。

林克赶忙咨询一位律师朋友，那位朋友怪他为何当初不仔细看清楚，林克再次回想起当时签订合同时的情景，“大意了！大意了！太大意了！”

律师朋友说，如果是能赚高租金的商铺，开发商怎么舍得卖呢？但凡拿出来卖，商铺的收益率肯定要仔细考虑周祥后再做决定。林克越听心里越凉，弱弱追问道：“现在有什么办法解决吗？”

“退款退商铺，这是最完美的办法。”

律师朋友之所以提出这个解决办法，是基于两点：一是从法律意义上并没有“不动产使用权出让”这一概念，如果走司法程序，这一合同很有可能被认定为“无效合同”；二是，即便合同有效，都没有看到违约条款——显然开发商在努力撇清责任。“既然没有规定违约条款，你就试试嘛！”

其实林克和朋友心知肚明，目前情形十分危险。那 23 万的房款，很有可能打水漂。林克决定跟开发商纠缠到底。

在林克一个人独自前往售楼处追房款之前，他已经打了无数通电话。开发商从最初的一口咬定“不可能退款”，再到“交给领导决定”，再到“内部正在商量研究”，一个多月的时间已经拖过去了。

林克决定亲自上门。然而那天几无所获，几位销售人员依然保持职业的热情微笑，以“领导在开会”为由把他晾了一天，傍晚他悻悻而归。

无奈的林克再次向朋友寻找办法，他已经做好了走法律途径的打算。就在这时，一颗炸弹扔向了林克。

这颗炸弹最先是在商铺业主 QQ 群里扔出来的。一位业主看到新闻，说外滩一写字楼大厦的开发商涉嫌非法集资，被公安局逮捕。而这家开发商在上海开发的另一项目，正是林克他们曾经疯狂抢购的浦东郊县商铺。

此后的事态发展，超出了林克的控制。公安局介入，项目也很快查封，查开发商账户，资金链早已断裂，购房者的钱血本无归......

至此，靠买卖房产净赚的 70 万元，在股市与商铺双重损失下只剩下十万元出头，而上海的房价已经奔着三万绝尘而去......

2011 年的圣诞夜，整个上海被装扮地星光熠熠，而林克却感到即便穿了一件羽绒服却依然寒冷。他快步走过繁华，回到自己租住的房子去，这是一套 30 平的老公房。身体被空调吹暖之后，他躺在床上忽然想起了曾经短暂拥有过的那套 120 平“大房子”。他再也抑制不住泪流，拨通了妈妈的电话。

他将一切和盘托出。那一晚，林克，还有他的爸妈，彻夜无眠。

败局已定。此后的一两年里，面对颓势，林克没有了招数。他唯一能做的是等待。等待商铺会有好消息传来，等待股市触底反弹那一刻。

最终，他没有等到那一刻。30 岁那年，他认识了一位姑娘。在双方父母的催促下，两人离开了上海，去武汉。买房，结婚，上班，还房贷，生子，林克的生活跌入日复一日的平凡琐碎中。

偶尔回想上海那段“黄粱一梦”，林克苦笑了一下。