当蛋壳房东来敲门
租户们最关心的,仍是眼前的问题——预付了房租的房子能住到哪天,自己会不会被房东驱赶流落街头,租金贷要继续还吗?搬走的租户交着双份租金,没搬走的,在惴惴不安中等待房东上门。
作者 | 中青报·中青网记者 马宇平
编辑| 陈卓
来源| 冰点周刊(bingdianweekly)
“阵地”失守了。为了这块17平方米的地方,李小凤在过去的一周请了4天假,报过5次警,去过一次法院。但它最后还是失守了。
今年3月,李小凤从蛋壳公寓租下这间屋子。对于已经在杭州奋斗4年的她来说,这是一个合适的容身之所。她精心布置着“新家”,除了地毯、书架、可拆卸的衣橱鞋柜、各种锅,她还添置了两大盆花和许多盆多肉植物。
但是搬进来7个月之后,这块“阵地”开始摇摇欲坠了。起初只是每两周上门一次的保洁服务暂停,网络服务中断。11月6日,有媒体曝光“蛋壳公寓深陷流动性危机”,她和室友才意识到,蛋壳公寓可能“出事了”。
最近,李小凤加入了一个蛋壳租户维权的微信群,上限500人的群一直处于满员状态,大都是预付了半年或全年租金的、背上租金贷的年轻租客。最倒霉的一名年轻人,不久前交了年付的6万元房租款。
蛋壳公寓带来的问题还在继续,深圳、上海、成都等多地都已出现相关的纠纷。在北京蛋壳公寓总部,一名工作人员透露,仅在北京,蛋壳的租户超过11万人,房东约4万人。
原本,蛋壳公寓从房东手里租下房子,经过装修后转租给租客。它通常会收取租客半年或一年的预付租金,然后按月或按季度付给房东。如今,被蛋壳已停止付租的房东要收回房子。有出差回来的租客发现房子被房东换了锁,有的被物业断水断电,还有人被卸去屋门。在租住的房屋,有年轻人拿着《民法典》试图据理力争,但这并没有起什么作用。
2020年1月,蛋壳公寓敲钟上市。它把一个为年轻租户准备的实景样板房,搬到了纽交所门口。“希望为每一个身处异乡的人都能提供一个温暖的壳,孵出自己的梦想。” 蛋壳创始人、原CEO高靖对“蛋壳”名字曾这样解释。
但是在这一年的冬天,当这个“壳”破碎的时候,却让很多年轻人感觉到了寒意。
在和房东对峙10天后,李小凤和室友最终在11月23日的深夜,不得不从这17平方米的屋子离开了——房东在她们上班时换了门锁,她们进不去家门了。出警的警察也表示无能为力,建议她们到法院起诉蛋壳公寓。从晚上7点到第二天凌晨1点,李小凤用大小不一的袋子、纸箱在楼道里打包,声控灯忽灭忽亮。雨中,搬家的面包车拉了3趟,最后一趟车驶出小区时,李小凤看了时间,那是凌晨4点。