两车相撞必有一亡

有传言深圳将作为试点城市，对二手房交易增收20%的房产税，拟定于2013年4月1日推行。

我听说这则消息是在3月下旬，首付已经筹备得七七八八，只等签约过户。俗话羊毛出在羊身上，如果新规出台，这多出来的额外费用一定会加码在买方头上。

我打电话给中介，东北大哥告诉我，最近房产市场连日火爆，大家都想赶在新规出台前买房避税，供需不匹水涨船高，自我购房之日起，同一户型的房价已经上涨了15%。

我听出他的言外之意，在电话里千恩万谢，感激他让我捡了个大便宜。

放下电话我跟表弟讨论此事，两人劫后余生般地松口气，虽然入局不易，总算是赶上了这趟末班车的尾巴。

没想到我还是高兴得太早了。

到了跟业主签约的那天，我在地产公司的小隔间里坐足三个钟头，袁女士没有出现。

我一杯接一杯地喝水，东北大哥示意我稍安勿躁，他跑出去打了个电话。回来的时候，表情只能用丧来形容，不，如果跟我比，他只能算是“略丧”。

“袁女士说，房子她不卖了。”中介跟我转述时，声音小到不可闻。

我忍不住跳起来：“她是看最近市场行情好，想坐地起价吧？”

“郝小姐您放心，我们一定会积极跟她沟通，今天您先回去，等有了消息我们再通知您。”东北大哥显然对眼下局势难以掌控，只好请出店长。

我带着刚刚筹齐的二十万离开了地产公司，心里无论如何让都不踏实。

果不其然，第二天接到中介打来的电话，依然是那个东北大哥：“郝小姐，您看中的户型又有两套房挂牌出售，楼层都比四层好。”

我捏着电话有点发懵：“我不是已经买了一套么？”

东北大哥在对面笑得有点干：“袁女士今天还没回应，我这不是想着再多给您一点选择么？”

他的意思再明白不过，我只能忍痛止损：“房子你帮我留好，我下班后过去看看。”

不过才一个多礼拜，房价涨幅早就超出了我的最初预算。

我耐心听着中介费尽口舌把新房的楼层采光和室内装修吹上天，就好像前几天说低层通风好和装修不重要的是另外一个人。

“就你说的这个吧，20层的。”我盯着中介小哥翕动的嘴唇，突然冒出这一句：“手续尽快办，赶在4月1日新政出台之前。”

“可是郝小姐……”中介的脸上再次浮现出为难的表情：“这个房子的住户出差了，要下个月才回来。”

“没关系，房子我不用去看了，同一个户型也不会有太大差别。”我已经下了决心：“只要赶快跟业主把合同签了就行，我不急着搬家。”

中介似乎被我突如其来的果断惊到了，他迟疑了几秒钟，然后脸上绽出一个职业化的笑容：“好的郝小姐，我马上就联系业主，不出意外的话今晚就能签约。”

就这样，我跟我的“第二套”房子还没见面就私定终身，合同生效日期是3月29日，距离房产新政正式推行还有2天。

三天之后，中介通知我去深圳市房产交易中心办理过户，我在路上用手机刷新闻，没有看到任何有关增收房产税的内容。